Düşen Faizler ve Yükselen Fiyatlar

Gerek ertelenen ihtiyaçlar gerekse de kamu bankalarının faiz indirim fırsatlarını kaçırma telaşıyla birçoğumuz satılık ev, 
araba ilanlarında mesai harcamaya başladık.  

Aslında birçoğumuz acele ederken kaçan fırsatları gözden kaçırabilir.

Konut sektörüne 15 yıl emek vermiş, sektörden ekmek yemiş bir inşaat mühendisi ve müteahit olarak, ben konut özelinde bir 
değerlendirme yapmak İstiyorum. Tabi ki taşıt ve diğer tüketim ürünlerinde de benzer sonuçlara ulaşılabilir.

500.000 TL lik bir evi satın almak için; 

Konut kredi faiz oranı 120 aylık %0,99 ve peşinat oranı %20 iken alım yapılsa maliyet 785.000 TL oluyor
Aynı dairenin fiyatı %15 zamlandıktan yani 575.000 TL olduktan sonra, 120 aylık %0,64 faiz oranı ve %10 peşinat ile alsanız 
bile maliyetiniz 800.000 TL oluyor.

Tabloda inceleyip kontrol edebilirsiniz.

Bana göre konut almak için en doğru zaman cebinizde nakitin en fazla olduğu, konut fiyatının en düşük olduğu(genelde faizin en yüksek olduğu) zamandır, ki tarif ekonomik şartlarda pazarlık gücünüz daha yüksek olacağından konut fiyatında ekstra indirimler almanızda mümkün olur.

Yazdıklarım şahsi hesaplarım ve gözlemlerim olup tavsiye niteliğinde değildir.  

Seçkin Erbil
seckinerbil@msn.com